LAへの転勤・企業進出で知っておきたい、アメリカのコンドミニアム事情
小松俊樹 仕事も、暮らしも、もっと快適に。 日本からLos Angelesへ転勤することになった場合、 …
パーソン不動産 ブログ
南カリフォルニアの投資物件は「Cap Rate」だけで判断してはいけない
RSO・AB 1482まで考えた収益性の見方【2026年版】 南カリフォルニアでアパートや賃貸住宅など …
新学期だからこそ考えたい！アメリカの「学校区」と、わが家に合った学校選び
古畑亜希 新学期が始まり、子どもたちの元気な姿をあちこちで見かける季節になりました。 この時期になる …
2026年、日本人投資家が知っておきたいカリフォルニア不動産投資
黒田さやか 「表面利回り」だけで判断してはいけない。購入前に確認したい7つのポイント 日本から米国不動 …
絶景と開放感を楽しむ天空の邸宅｜オープンハウスを開催しました。
8⽉23⽇（⽇）、オープンハウスを開催しました。 場所 は Hollywood Hills …
値下げする前に知っておきたい！売主の手残りを守り買主を引きつける「Rate Buydown（金利引き下げ戦略）」とは？
高野夏紀 みなさん、こんにちは。 現在の住宅ローン金利市場において、不動産を売却する際、または購入を検 …
南カリフォルニアでの買い替えに使える「ブリッジローン」とは？
～今の家を売る前に、次の家を購入する方法～ Lisa Briles（りさ・ブライアルズ） こんにちは。 …
Septic Tank （セプティックタンク）とはいったい何？
古泉明子 家を売却する際、その家にはどのような設備やアイテムが備わっているのか、売主は買主に事前に知ら …
不動産売却：Attorney-in-Fact（代理人）を解説
赤平朱美 もしご本人が署名できなくなったら、不動産売却はどうなるの？ 「高齢の親の自宅を売却を考えてい …
初めて南カリフォルニアで家を購入される方へ
りさ・ブライアルズ ～夢のマイホーム購入を成功させるための基本ステップ～ こんにちは。Person R …
ロサンゼルス 不動産市場レポート
赤平朱美 ～日系企業・法人投資家様向け～ 1. エグゼクティブサマリー ロサンゼルス不動産市場は、過去 …
南カリフォルニアで家を高く売るために、本当に重要な5つのポイント
リサ・ブライアルズ 2026年の市場で「ただ売る」だけでは難しくなっている理由 こんにちは。 南カリフ …
家の名義の取り方 Vol.2
古泉明子 前回は、カリフォルニア州における不動産の主な名義(Title)の持ち方として、以下の①から⑤ …
家の名義の取り方 Vol.1
古泉明子 4月に入り、不動産マーケットもだいぶ活発になってきました。イランとアメリカの緊張の影響で原油 …
一年で最も売買が活発になる季節へ
赤平朱美 毎年、春から夏は不動産市場が最も活発になるシーズンです。夏のピークに向けて、春先から徐々にリ …
アメリカでビジネスを始めるには
小松俊樹 あなたに合った起業スタイルで、アメリカビジネスを成功へ 近年続く円安の影響で、日本円だけで収 …
ロサンゼルスの不動産市況と賃貸需要状況について
Harumi Bitonti ロサンゼルスの不動産市況や賃貸需要状況ですが 住宅ローン金利が徐々に低下 …
日本の高校生たちとドジャースタジアムツアーへ
古泉明子 明けましておめでとうございます。1月もあっという間に半分が過ぎようとしていますが、皆さま年末 …
円安が長期化する今、ドル建て資産としてのアメリカ不動産保有
赤平朱美 2025年現在、円安が長期化するなかで、資産の一部を外貨建てで保有するリスクヘッジへの関心が …
2025年、ドジャーズが二年連続優勝と球場周辺のお勧め不動産
赤平 朱美 ロサンゼルスが歓声に包まれた最終戦の11月1日、そして優勝パレードの11月3日、ドジャース …
カリフォルニアの固定資産税と「Proposition 19」について
古泉明子 カリフォルニアで家を所有されている方は、ここ数日の間に固定資産税－Property Taxの …
2026年カリフォルニア住宅市場 予測発表
赤平 朱美 2025年9月17日のカリフォルニア不動産協会の発表によると、住宅の購入負担がやや改善する …
南カリフォルニアの暮らしと水事情
古泉明子 家のリノベーションを進める中で、フロントヤードやバックヤードにスプリンクラーシステムを設置し …
【ロサンゼルス・南カリフォルニアでの不動産売却準備】第二弾
不動産エージェントからのアドバイスシリーズ こんにちは。南カリフォルニアを拠点に活動している不動産エー …